الاستلام ليس مناسبة احتفالية، بل جلسة فنية. تمرّ على الوحدة بندًا بندًا، وتسجّل كل ملاحظة كتابةً، وبعدها فقط توقّع محضر التسليم.
ما الذي تفحصه
- استواء وجودة تشطيب الأرضيات والحوائط والأسقف في ضوء النهار.
- الأبواب والشبابيك: الاستقامة والعزل والكوالين وسلاسة التشغيل.
- السباكة: ضغط المياه وسرعة الصرف وعدم وجود تسريب أسفل الأحواض.
- الكهرباء: كل بريزة ومفتاح، وبيانات لوحة التوزيع ووصلة التأريض.
- المساحات المشتركة: اللوبي والسلالم والإضاءة وشهادة المصعد وعزل السطح.
ما الذي توقّعه
محضر التسليم يتضمّن بيانات الوحدة والمواصفة المنفَّذة وقراءات العدادات، ومرفقًا بالملاحظات وتاريخ إصلاح لكل ملاحظة. التوقيع بدون هذا المرفق يُسقط أقوى حق موثّق لديك.
«ملاحظة مكتوبة بتاريخ أفضل من عشرة وعود شفهية.»
ما الذي يبقى تحت الضمان
- سلامة الهيكل الإنشائي وأعمال العزل للمدة المنصوص عليها في العقد.
- شبكات السباكة والكهرباء ضد عيوب التنفيذ.
- الأجهزة المركّبة وفق شهادة ضمان كل مورّد.
احتفظ بنسخة من المحضر ومرفق الملاحظات وشهادات الضمان في ملف واحد؛ فهي مرجعك في أي مطالبة لاحقة.
الاستلامالضماندليل المشتري
